¿Cuáles son los precios inmobiliarios en Niza para obra nueva en 2022?

Si estás pensando en adquirir una propiedad en la encantadora ciudad de Niza, es vital mantenerse actualizado sobre los precios inmobiliarios para obra nueva en 2022. Con la demanda de viviendas en constante aumento, es fundamental tener una comprensión clara de lo que puedes esperar al buscar una propiedad en esta pintoresca ubicación francesa. Descubre todo lo que necesitas saber sobre los precios inmobiliarios en Niza para obra nueva en 2022 en este artículo.

Niza es la quinta ciudad más grande de Francia por población y tiene uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de Francia. La ciudad es muy popular por su clima, su entorno de vida y su magnífica fachada marítima al pie de los Alpes y atrae cada año a más compradores con su famoso carnaval. Por lo tanto, los precios inmobiliarios en Niza se ven naturalmente afectados, aunque existen diferencias de un distrito a otro.

Aquí encontrará una descripción general de los precios actuales de las propiedades nuevas.

¿Cuál es el precio medio de las propiedades nuevas en Niza?

Dependiendo del tipo de propiedad, los precios medios de las propiedades en la prefectura de los Alpes Marítimos varían significativamente.

Para piso nuevoel presupuesto requerido varía entre 3.971 € y 6.267 € por m2. El coste medio es, por tanto, de 4.988 € por m.2.

En cuanto a ellos CasasLos precios están incluidos entre 4.246 € y 6.866 € por m2. Para una vivienda unifamiliar en Niza deberías presupuestar unos 5.333€ por metro cuadrado2. Esto corresponde a una diferencia de alrededor del 15% en comparación con los apartamentos.

Debido a los proyectos de desarrollo en la ciudad, los precios en los distritos de Niza pueden aumentar una, dos o incluso tres veces de un distrito a otro o incluso de una calle a otra.

Es por tanto importante apoyado por desarrolladores inmobiliarios como Cogedim para saber los últimos nuevos programas inmobiliarios en Niza. Esta es la mejor manera de realizar una compra inteligente y segura.

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¿En qué zonas se puede comprar en Niza?

La ciudad de Niza está dividida en 41 distritos; Cada uno de ellos tiene sus propias peculiaridades. Contamos particularmente los más populares:

La vieja Niza y su puerto

La Vieja Niza es el distrito histórico de la ciudad. Con su arquitectura atípica y sus edificios de estilo Haussmann, recuerda a los viejos tiempos. Este distrito no duerme, las calles están llenas de turistas de día y de noche que visitan la ciudad durante todo el año.

Hay tiendas de artesanía, galerías de arte y numerosos restaurantes y cervecerías.

Con su proximidad al puerto con vistas a Córcega, la antigua Niza ofrece uno de los mejores rendimientos del mercado inmobiliario local. La mayoría de las propiedades son antiguas, pero también se están desarrollando allí nuevos programas inmobiliarios.

El precio medio de una propiedad en esta zona es 5.235 €/mes2.

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Hermoso este/oeste

Nice East y Nice West son zonas residenciales habitadas principalmente por familias. Ofrecen un entorno de vida tranquilo y pacífico con villas de alta calidad en el corazón de las montañas. ¿Está planeando comprar una nueva propiedad en Niza Este? un presupuesto medio de 4.924€ por metro cuadrado2. Los precios en Nice West son un poco más baratos: aprox. 4.120 € por m2.

Precios de inmuebles en Nice Carré d’Or en edificios nuevos

El Carré d’Or es el barrio chic de Niza. Las calles están llenas de tiendas de lujo, los alrededores son tranquilos y hay varios parques con grandes bulevares y restaurantes.

Por supuesto, esta es la zona de Niza con los precios más altos. De media, a ellos2 se vende por 7.149€. Suben los precios de los apartamentos con vistas al mar en el lado Promenade des Anglais hasta 10.000€ por m²2.

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Precios inmobiliarios en Niza para obra nueva en 2022

Precios inmobiliarios en Niza para obra nueva en 2022: Preguntas Frecuentes

¿Cuáles son los precios inmobiliarios para obra nueva en Niza en 2022?

Los precios inmobiliarios en Niza para obra nueva en 2022 varían dependiendo de la ubicación, el tamaño y las comodidades de la propiedad. Según Idealista, el precio medio por metro cuadrado en Niza es de €5,000 a €7,000 para propiedades de obra nueva.

¿Cuáles son las zonas más costosas para obra nueva en Niza?

En Niza, las zonas más costosas para obra nueva suelen ser el centro de la ciudad, la Promenade des Anglais y el barrio de Mont Boron. Estas áreas ofrecen vistas al mar, comodidades de lujo y una ubicación privilegiada, lo que influye en los precios más altos. Según Le Figaro, el precio medio por metro cuadrado en el centro de Niza puede superar los €8,000 para propiedades de obra nueva.

¿Qué factores influyen en los precios inmobiliarios en Niza?

Los precios inmobiliarios en Niza pueden estar influenciados por varios factores, como la oferta y demanda en el mercado, la ubicación, las vistas, las comodidades del edificio (piscina, gimnasio, seguridad) y la calidad de la construcción. Según expertos de La Vanguardia, la proximidad al mar y la accesibilidad a servicios y transporte público pueden aumentar el valor de las propiedades de obra nueva.

¿Es buen momento para comprar una propiedad de obra nueva en Niza?

Según Expansión, el mercado inmobiliario en Niza se mantiene atractivo para los compradores debido a la demanda sostenida y la calidad de vida que ofrece la ciudad. Con precios estables y una variedad de opciones de obra nueva, muchos consideran que es un buen momento para invertir en una propiedad en Niza.

¿Cómo puedo obtener más información sobre precios inmobiliarios en Niza para obra nueva en 2022?

Si deseas obtener información más detallada sobre los precios inmobiliarios en Niza para obra nueva en 2022, te recomendamos contactar a agentes inmobiliarios locales, consultar sitios web especializados como Idealista o Pisos.com, y explorar las últimas tendencias del mercado en publicaciones como El Mundo.


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